Floor Area Ratio (FAR)
FAR
Table 1 · Private & Model HousingMR 451/2016
Verbatim text from Kuwait Municipality
- 1)تكون نسب البناء موزعة على ثلاث طوابق بما فيها ملاحق السطح وفق الأتي: 210% من مساحة القسيمة وذلك للقسائم التي مساحتها 401م² وما فوق
- 2)210% من مساحة القسيمة + 120م² وذلك للقسائم التي مساحتها 350م² الى 400م²
- 3)مساحة إجمالية 800م² وذلك للقسائم التي مساحتها 250م² الى 349م² على أن يتم الالتزام بنظام البناء من حيث الأدوار والارتدادات
- 4)لا تحسب مساحة السرداب من ضمن نسبة البناء المقررة
- 5)يسمح ببناء سرداب على كامل مساحة القسيمة
- 6)يسمح بالبناء على سطح الدور الثاني بمساحة لا تزيد عن (100م²) تحسب من ضمن النسبة الإجمالية للبناء على أن لا تطل على الشارع الرئيسي أو شارع الخدمة فيما عدا مساحة بيت الدرج والتي يجب ألا تزيد عن (25م²) ولا تحسب من ضمن النسبة الإجمالية للبناء
Parsed numeric values
FAR Large
210
FAR Medium Add (m²)
120
Max Total Small
800
Plot Threshold Large
401
Plot Threshold Medium
350
Plot Threshold Small
250
Max Floors
3
Roof Annex Max (m²)
100
Stairwell Max (m²)
25